Die EMAX Group ist ein wachsendes Unternehmen mit Hauptsitz in Wien und einer neu gegründeten Niederlassung in Deutschland. Wir haben uns auf Innenausbau, Umbauten und Shopfitting für die Systemgastronomie sowie den Retail-Bereich spezialisiert. Als Generalübernehmer setzen wir anspruchsvolle Projekte für namhafte Kunden wie McDonald's und CELINE mit höchster Präzision, Qualität und Termintreue um.

Unser Anspruch ist es, mehr als nur ein Dienstleister zu sein. Wir stehen für Menschlichkeit, Empathie, Wertschätzung, Respekt und Vertrauen - Werte, die unser tägliches Handeln prägen und die Grundlage für unsere Zusammenarbeit mit Kunden, Partnern und unserem Team bilden. Diese Werte prägen nicht nur unsere Unternehmenskultur, sondern auch unsere täglichen Interaktionen und Entscheidungen.

Für unseren Standort in Österreich suchen wir engagierte Talente, die mit uns wachsen und Teil unserer Vision werden möchten. Werde Teil unseres Teams und gestalte mit uns die Zukunft des Innenausbaus!

Als Projektleiter Bau (m/w/d) übernehmen Sie die Verantwortung für die erfolgreiche Steuerung und Durchführung unserer anspruchsvollen Bauprojekte - insbesondere im schlüsselfertigen Innenausbau und beim Bauen im Bestand. Sie sorgen dafür, dass alle Bauvorhaben termingerecht, kostenbewusst und in hoher Qualität umgesetzt werden. Zu Ihren Kernaufgaben gehören:

• Projektsteuerung und Bauleitung bei Umbauprojekten: Verantwortung für die Planung und Durchführung von Bauprojekten im Bestand, einschließlich der Sicherstellung technischer und wirtschaftlicher Zielsetzungen.
• Akquise und Angebotsbearbeitung: Unterstützung bei der Akquise von Projekten und Mitarbeit bei der Erstellung und Bewertung von Angeboten.
• Eigenverantwortliche Bauleitung: Steuerung und Überwachung der Bauausführung über alle Gewerke hinweg, von der Arbeitsvorbereitung bis zur Fertigstellung.
• Verhandlungsführung und Vertragsmanagement: Führen von Verhandlungen mit Auftraggebern und Nachunternehmern, Erstellung von Nachunternehmerverträgen sowie Abnahme und Abrechnung der Leistungen.
• Arbeitsvorbereitung und Bauablaufplanung: Erstellen von Bauablaufplänen, Optimierung von Fertigungs- und Arbeitsprozessen sowie Kontrolle des Bauablaufs und Baustellenergebnisses.
• Personaleinsatzplanung und -führung: Verantwortung für die Personaleinsatzplanung und Führung der Projektteams, einschließlich Moderation von Projektmeetings und Weiterentwicklung der Mitarbeiter.
• Sicherstellung der Projektziele: Überwachung von Qualität, Terminen und Kosten, um die Einhaltung der Projektziele sicherzustellen und Projektergebnisse kontinuierlich zu optimieren.
• Ausschreibung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen: Vorbereitung und Durchführung der Ausschreibungen, Vergabeverhandlungen und Steuerung der Nachunternehmerleistungen.
• Qualitätssicherung und Risikomanagement: Beratung des Auftraggebers bei wichtigen Entscheidungen, Durchführung von Projektanalysen sowie aktives Änderungs- und Risikomanagement.
• Abrechnung und Nachtragsmanagement: Verantwortung für die Abrechnung der Bauleistungen und die Durchsetzung von Nachtragsforderungen.
• Teamleitung

Für die Position als Projektleiter Bau (m/w/d) suchen wir eine engagierte und verantwortungsbewusste Persönlichkeit, die Folgendes mitbringt:

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder eine fundierte bautechnische Ausbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung als Bauleiter oder Projektleiter, idealerweise im schlüsselfertigen Ausbau und Innenausbau, sowie im Bauen im Bestand.
• Umfassende Kenntnisse in der Ausschreibung, Ausführungsplanung und im Vertragswesen(VOB/BGB).
• Sicherer Umgang mit der Software iTWO sowie mit MS Office; weitere Kenntnisse in Projektmanagement-Tools sind von Vorteil.
• Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen: Sie überzeugen durch Ihre Verhandlungsstärke und die Fähigkeit, klar und effektiv mit Kunden, Nachunternehmern und internen Teams zu kommunizieren.
• Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise: Sie arbeiten organisiert und lösungsorientiert, behalten auch in anspruchsvollen Projektsituationen den Überblick und agieren flexibel.
• Analytisches Denkvermögen und hohes Verantwortungsbewusstsein, um Projektrisiken frühzeitig zu erkennen und erfolgreich zu managen.

• Menschlichkeit: Wir legen großen Wert auf ein menschliches Miteinander und unterstützen uns gegenseitig in allen Lebenslagen. Unser Fokus liegt darauf, ein Arbeitsumfeld zu schaffen, in dem jeder Einzelne sich geschätzt und respektiert fühlt.
• Empathie: Wir hören zu und verstehen die Bedürfnisse unserer Kunden, Partner und Mitarbeiter, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die wirklich begeistern.
• Wertschätzung: Jeder Beitrag wird anerkannt und geschätzt, was zu einer motivierenden und positiven Arbeitsatmosphäre führt. Gemeinsam feiern wir Erfolge und wachsen über uns hinaus.
• Respekt: Ein respektvoller Umgang ist für uns selbstverständlich. Er bildet die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und die langfristige Entwicklung von Beziehungen.
• Vertrauen: Wir setzen auf Transparenz und Verlässlichkeit. Vertrauen ist für uns der Schlüssel, um gemeinsam Großes zu erreichen - sei es im Team oder in der Zusammenarbeit mit unseren Kunden.

Was wir Ihnen bieten

• Vielfältige und anspruchsvolle Projekte: Arbeiten Sie an spannenden und abwechslungsreichen Bauprojekten im Bereich Innenausbau und Bestandssanierung.
• Gestaltungsspielraum und Eigenverantwortung: Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Projekte eigenständig zu leiten und eigene Ideen aktiv einzubringen.
• Karriere- und Entwicklungsmöglichkeiten: Wir unterstützen Ihre berufliche Entwicklung mit gezielten Weiterbildungsangeboten und der Möglichkeit, innerhalb des Unternehmens zu wachsen.
• Attraktive Arbeitsbedingungen: Neben einer leistungsgerechten Vergütung bieten wir flexible Arbeitszeiten, attraktive Sozialleistungen und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten.
• Teamkultur und Wertschätzung: Werden Sie Teil eines dynamischen und kollegialen Teams, in dem gegenseitige Unterstützung und Wertschätzung gelebt werden.

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